[앵커]
천억원 가까이 투입된 원주 문막 반계산업단지의 분양에 비상이 걸렸습니다.

외국인 투자단지로의 전환을 통해 활로를 찾고 있지만, 효과는 미지숩니다.
보도에 정동원 기잡니다.

[리포터]
의료기기와 자동차부품 산업 집약지 조성을 위해 975억여 원을 들여 조성한 원주 반계산업단집니다.

분양을 시작한 지 2년이 넘었지만, 전체 부지 31만㎡의 24%인 7만4천㎡만 팔렸습니다.

입주 기업도 4곳에 불과해, 나머지 공터엔 잡초만 무성합니다.

◀브릿지▶
"분양이 안 되는 이유로는 비싼 땅 값이 가장 큰 원인으로 꼽힙니다"

반계 산업단지 분양가는 3.3㎡당 90만원대로, 40만원대인 원주나 충주 기업도시보다 2배 이상 비쌉니다.

분양이 고전을 면치 못하자, 단지 활성화를 위해 미분양 면적 가운데 9만9천㎡를 외국인 투자지역으로 전환하겠다는 방침을 세웠습니다.

[인터뷰]
"가격이 다른 지역보다 30% 비쌉니다. 그래서 외투단지 지정을 받아 외국 업체가 거의 수수료 지불 없이 올 수 있는 환경을 조성하고 있다"

외국인 투자지역으로 지정되면 3.3㎡당 연간 만원의 임대료만 내면 되고, 100만달러 이상 고도기술 투자는 아예 임대료가 없습니다.

[인터뷰]
"산업단지공단 국정감사에서 이사장에게 문막 반계산단의 외국인투자단지 지정을 조속히 추진하라고 촉구했습니다. 이사장으로부터 긍정적인 답변을 받았습니다."

하지만, 정부가 경기와 인천 북부지역까지 외국인 투자단지 지정을 허용하려는 움직임을 보여 효과에 의문이 제기됩니다.
G1뉴스 정동원입니다.