[앵커]
원주 중앙공원 조성 사업은 도내 처음으로 민간 자본이 투입돼, 공원과 아파트 단지가 함께 들어서게 됩니다.

최근 토지 보상 절차가 진행중인데요.

보상비를 둘러싸고 일부 토지소유주들이 반발하는가 하면, 늘어난 보상 비용 때문에 공원 조성에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.
보도에 최돈희 기자입니다.

[리포터]
원주 중앙공원 조성은 지난 1985년 공원부지로 지정돼 줄곧 방치되오다, 30여년 만에 사업이 시작됐습니다.

민간 건설사가 사업비를 투입해 조성한 공원을 원주시에 기부 체납하고,

나머지 공원 부지에 아파트를 지어 수익을 내는 이른바 '공원 아파트' 사업으로 추진되고 있습니다.



공원 조성이 끝나면 최대 29층, 2천7백여 세대의 대규모 아파트 단지가 들어서게 됩니다.

[리포터]
지난 3월 일부 구역에 대한 실시계획 인가가 났고, 지난달부터 토지보상이 진행 중입니다.

토지 감정평가 결과, 당초 520여억원으로 추산됐던 토지보상비가 783억원으로, 260억원 늘었습니다.

하지만 일부 토지 소유주들은 개발 가능성에 비해 보상가가 낮다며 반발하고 있습니다.

최근엔 사업 무효를 주장하며 행정소송도 제기했습니다.

[인터뷰]
"일부 토지주분들께서 보상비가 적다고 보상 협의가 잘 안되고 있는 게 사실입니다. 저희는 협의하는데까지 끝까지 해서 중앙공원 사업이 원만히 잘 추진될 수 있도록.."

[리포터]
벌써부터 아파트만 크게 짓는 대신 공원시설은 축소될 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

토지보상 규모가 크게 늘어나, 민간 사업자가 공공기여도를 유지하면서 수익성을 지켜내기가 만만치 않기 때문입니다.

[인터뷰]
"공원 조성비 332억원으로 19개 시설물들이 충실한 내용으로 조성돼야 합니다. 모두가 여러 방면으로 이해가 되게 투명하게 집행될 수 있게 .."

[리포터]
이에 대해 원주시는 아파트 분양가 자체를 높여 공원시설 축소 등의 부작용을 최소화하겠다고 밝혔습니다.

원주 중앙공원은 다음달 토지보상 절차가 마무리되면 내년 상반기 공사에 들어가 오는 2019년 완공될 예정입니다.
G1뉴스 최돈희입니다.