[앵커]
설악산과 청정 바다 등 천혜의 자연경관을 갖고 있는 속초시가 고층 건물 규제 문제로 시끄럽습니다.

규제를 강화하는 도시계획 조례안 개정을 두고 찬반 갈등도 격화되고 있습니다.

정동원 기자입니다.


[리포터]
속초시 도시계획조례 개정안 공청회 현장.

새로 짓는 건물의 층수와 면적 제한 여부를 놓고 시민들의 의견을 수렴하기위해 마련된 자리입니다.

예상대로 찬반 격론이 오갔습니다.

반대 주민들은 과도한 건축 규제는 낡은 연립주택이나 소규모 아파트 단지의 재건축을 어렵게 해 지역 발전을 원천 차단하는 행위라고 비판했습니다.

또, 조례안이 통과되면 부동산 가치가 떨어져 주민 재산권을 침해 한다고 주장했습니다.

특히, 도시계획에 맞게 건물을 짓는 게 어떻게 난개발이냐며 논의 자체가 잘못됐다고 항의했습니다.



"난개발은 종합적인 도시계획없이 무질서한 도시개발 확산으로 도시 전체의 효율성을 저하시키는 개발형태를 말한다고 정의돼 있습니다."

조례 개정을 찬성하는 측은 대형건축물 난립 문제는 천혜의 자연경관을 일부만 누리는 사유화에 있다고 주장했습니다.

또, 경관조망권을 앞세운 초고층 건물이 대부분 외지인들의 세컨드 하우스여서, 평일엔 속초가 유령도시가 될 수도 있다고 우려했습니다.

때문에 일단 개발행위를 제한하고 이후 개발가능한 곳을 순차적으로 푸는 방식이 낫다는 입장입니다.



"우후죽순 주상복합 건물이 들어서면서 새로운 도시문제가 발생하고 있습니다. 경관, 일조권, 교통문제까지. 업체들은 살판 났지만 다수의 주민피해가 발생하고 있습니다."

찬반 갈등이 격화되면서 속초시의회도 조례 개정에 대한 판단을 쉽게 내리지 못하고 있습니다.


"공청회가 갈등 속에 끝이나면서 아직도 조례 제정까지는 험난한 여정이 남았음을 예고했습니다.
G1뉴스 정동원입니다."