[앵커]
집을 그때그때 필요한 사람에게 빌려주는 공유 숙박 문화가 확산하고 있습니다.
하지만 아직 제도적 정비가 미흡하다보니 현재 운영하는 공유 숙박은 대부분 불법인데요,
특히 영동 지역의 일부 아파트는 거주용보다 빌려주는 집이 더 많은 곳도 있어서 입주민과 마찰이 빈번합니다.
김도운 기자가 취재했습니다.

[리포터]
바다 조망이 가능하다는 걸 빼면 평범한 아파트인데,

입구부터 모래털고 들어오라는 식의 해변 리조트에서나 볼법한 문구가 붙어 있습니다.

우편함엔 오래된 고지서가 쌓여 있습니다.

실거주자는 드물고 주로 공유숙박앱을 통해 짧게는 하루, 길게는 몇달간 임대 방식으로 운영하는 집이 많기 때문입니다.

아파트 측은 전체 298 가구 가운데 60집 정도만 실거주자로 파악하고 있습니다.

80%가 임대다보니 보통 아파트라고 생각하고 들어온 주민과 마찰이 빈번합니다.



"많이 불편해요 저희도. 층간 소음에 관한 것도 많이 발생하고 쓰레기도 그냥 분리수거를 제대로 안하고 막버리고 가니까 그런 문제도 많고, 주차관리 문제도 심각하고요."

숙박시설로 분류되지 않은 아파트와 오피스텔 등 주거 시설의 숙박영업은 불법이지만,

투숙객 대부분은 이런 사실을 모릅니다.



"저는 불법인지 몰랐었거든요 그리고 그 에어비앤비업체(공유숙박플랫폼) 자체도 이런식으로... 다른 나라에서도 많이 허용을 했고 한국도 지금 잘되고 있으니까..."

인근의 또다른 아파트도 상황은 마찬가지.

취재진이 예약을 문의하자 안심부터 시킵니다.



"아니요 그런거(불법) 상관 없어요. (아파트가 실제 거주하는 사람보다..에어비앤비 그런) 네 그런쪽에 거의 100% 보면 돼요"

강릉시는 올해 아파트 미등록 숙박 영업을 10건 적발해 경찰에 고발했는데,

신고가 들어와도 현장을 보고, 임대 여부까지 입증해야해 단속이 쉽지 않습니다.

[인터뷰]
"해당 법상 여러가지 문제점이 있어서 미신고 숙박하는 업체에 대해서 강력한 단속을 하지 못하고 있는 실정입니다"

공유경제의 일환으로 숙박문화에 대한 인식도 빠르게 변하고 있지만 관련 제도는 수년째 여전히 제자리걸음 입니다.
G1뉴스 김도운입니다.